Odsprzedaż: Warszawa, Górczewska 6
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Górczewska 6 w Warszawie kupiono 28.04.2021 za 350 000 zł (11 475 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 435 000 zł (14 262 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
11 475
350 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
14 262
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 787
85 000 zł · 24,3%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 29 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 11 475 zł/m²sprzedaż 14 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023435 → 460 tys. zł+25+5,8%31 m²4,5 mies.1 p.