Flip: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 30
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 30 w Warszawie kupiono 28.02.2022 za 415 000 zł (10 614 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 520 000 zł (13 299 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
10 614
415 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
13 299
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
105 000 zł · 25,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 523,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 85 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 10 614 zł/m²sprzedaż 13 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022378 → 415 tys. zł+37+9,8%39 m²7,7 mies.2 p.