Flip: Warszawa, Eustachego Tyszkiewicza 30
39 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Eustachego Tyszkiewicza 30 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 378 000 zł (9 668 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 415 000 zł (10 614 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
9 668
378 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
10 614
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
37 000 zł · 9,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 33 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 668 zł/m²sprzedaż 10 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022415 → 520 tys. zł+105+25,3%39 m²1,5 mies.2 p.