Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 7
34 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 7 w Warszawie kupiono 14.02.2017 za 198 774 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 15.05.2017 za 308 500 zł (8 971 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 726 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
5 780
198 774 zł
Sprzedaż 15.05.2017, zł/m²
8 971
308 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
109 726 zł · 55,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 726 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 494,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 75 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedaż‹kupno 5 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019180 → 366 tys. zł+186+103,3%26 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2017209 → 314 tys. zł+104+49,9%36 m²2,2 mies.4 p.
03.2017225 → 334 tys. zł+109+48,4%39 m²1,2 mies.4 p.