Flip: Warszawa, Edwarda Gibalskiego 7
36 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Edwarda Gibalskiego 7 w Warszawie kupiono 14.02.2017 za 209 178 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 313 500 zł (8 663 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 322 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2017, zł/m²
5 780
209 178 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
8 663
313 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 883
104 322 zł · 49,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 322 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 837,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 73 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 600sprzedaż‹kupno 5 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019180 → 366 tys. zł+186+103,3%26 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017199 → 309 tys. zł+110+55,2%34 m²3,0 mies.4 p.
03.2017225 → 334 tys. zł+109+48,4%39 m²1,2 mies.4 p.