Flip: Warszawa, Heroldów 21E
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Heroldów 21E w Warszawie kupiono 21.11.2019 za 350 000 zł (8 251 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 380 000 zł (8 958 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
8 251
350 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
8 958
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
707
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 17 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 251 zł/m²sprzedaż 8 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022290 → 610 tys. zł+320+110,3%42 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020360 → 405 tys. zł+45+12,5%42 m²5,6 mies.1 p.