Odsprzedaż: Warszawa, Biograficzna 1
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Biograficzna 1 w Warszawie kupiono 14.01.2021 za 420 000 zł (11 260 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 600 000 zł (16 086 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
11 260
420 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
16 086
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 826
180 000 zł · 42,9%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 40 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 260 zł/m²sprzedaż 16 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023450 → 520 tys. zł+70+15,6%37 m²7,9 mies.5 p.
01.2022213 → 655 tys. zł+443+208,2%57 m²35,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż