Flip: Warszawa, Żelazna 58/62
39 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Żelazna 58/62 w Warszawie kupiono 31.08.2022 za 385 000 zł (9 796 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 709 000 zł (18 041 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
9 796
385 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
18 041
709 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 244
324 000 zł · 84,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +79,3 pp · 305 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 50019 100kupnosprzedaż18 60024 400sprzedażkupno 9 796 zł/m²sprzedaż 18 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021420 → 499 tys. zł+79+18,8%39 m²16,3 mies.9 p.