Flip: Warszawa, Żelazna 58/62
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Żelazna 58/62 w Warszawie kupiono 12.12.2019 za 420 000 zł (10 769 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 499 000 zł (12 795 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
10 769
420 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
12 795
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
79 000 zł · 18,8%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 20 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 50019 100kupnosprzedaż18 60024 400sprzedażkupno 10 769 zł/m²sprzedaż 12 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023385 → 709 tys. zł+324+84,2%39 m²8,2 mies.8 p.