Flip: Warszawa, Żelazna 34/38
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Żelazna 34/38 w Warszawie kupiono 16.03.2021 za 381 000 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 430 000 zł (11 590 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
10 270
381 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
11 590
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
49 000 zł · 12,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 172,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 25 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 10 270 zł/m²sprzedaż 11 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020470 → 297 tys. zł−173−36,8%47 m²14,9 mies.12 p.do weryfikacji