Flip: Warszawa, Żelazna 34/38
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Żelazna 34/38 w Warszawie kupiono 28.06.2019 za 470 000 zł (9 937 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 297 000 zł (6 279 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -173 000 zł, czyli -36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- -173 000 zł
- ROI
- -36,8%
- ROI roczne
- -30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -52,1 pp · -245 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →