Flip: Warszawa, Twarda 66
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Twarda 66 w Warszawie kupiono 01.07.2020 za 394 000 zł (10 515 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 470 000 zł (12 543 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
10 515
394 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
12 543
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
76 000 zł · 19,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 39 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 20 600kupno15 10019 200kupnosprzedaż20 90026 700sprzedażkupno 10 515 zł/m²sprzedaż 12 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020390 → 476 tys. zł+86+22,1%37 m²2,1 mies.8 p.