Flip: Warszawa, Twarda 66
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Twarda 66 w Warszawie kupiono 26.10.2020 za 390 000 zł (10 408 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 476 000 zł (12 704 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
10 408
390 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
12 704
476 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 295
86 000 zł · 22,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 206,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 67 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 20 600kupno15 10019 200kupnosprzedaż20 90026 700sprzedażkupno 10 408 zł/m²sprzedaż 12 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021394 → 470 tys. zł+76+19,3%37 m²7,6 mies.6 p.