Odsprzedaż: Warszawa, Twarda 38/40
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Twarda 38/40 w Warszawie kupiono 14.02.2019 za 416 000 zł (10 976 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 560 000 zł (14 776 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
10 976
416 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
14 776
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 799
144 000 zł · 34,6%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 77 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 10 976 zł/m²sprzedaż 14 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020330 → 420 tys. zł+90+27,3%28 m²15,7 mies.5 p.