Flip: Warszawa, Twarda 38/40
28 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Twarda 38/40 w Warszawie kupiono 12.12.2018 za 330 000 zł (11 744 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 420 000 zł (14 947 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
11 744
330 000 zł
Sprzedaż 02.04.2020, zł/m²
14 947
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 203
90 000 zł · 27,3%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 44 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 11 744 zł/m²sprzedaż 14 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021416 → 560 tys. zł+144+34,6%38 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż