Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 83
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Sienna 83 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 832 000 zł (15 978 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 1 310 000 zł (25 158 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 478 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
15 978
832 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
25 158
1 310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 180
478 000 zł · 57,5%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 478 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 418 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 500kupno16 20019 500kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 15 978 zł/m²sprzedaż 25 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20225 250 → 6 119 tys. zł+869+16,6%237 m²29,1 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż