Odsprzedaż: Warszawa, Sienna 83
237 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 237,1 m² pod adresem Sienna 83 w Warszawie kupiono 19.12.2019 za 5 250 000 zł (22 145 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 6 119 217 zł (25 812 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 869 217 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 869 217 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,2%
- Ponad rynek
- -29,6 pp · -1 554 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →