Flip: Warszawa, Platynowa 4
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Platynowa 4 w Warszawie kupiono 23.12.2024 za 575 000 zł (16 485 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 810 000 zł (23 222 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
16 485
575 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
23 222
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 737
235 000 zł · 40,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 250 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 300kupno16 20019 900kupnosprzedaż22 10028 000sprzedażkupno 16 485 zł/m²sprzedaż 23 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023400 → 600 tys. zł+200+50,0%35 m²8,0 mies.1 p.
01.2020348 → 473 tys. zł+125+35,8%35 m²5,7 mies.9 p.