Flip: Warszawa, Platynowa 4
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Platynowa 4 w Warszawie kupiono 26.07.2022 za 400 000 zł (11 399 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 600 000 zł (17 099 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
11 399
400 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
17 099
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 700
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 191 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 300kupno16 20019 900kupnosprzedaż22 10028 000sprzedażkupno 11 399 zł/m²sprzedaż 17 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025575 → 810 tys. zł+235+40,9%35 m²6,0 mies.9 p.
01.2020348 → 473 tys. zł+125+35,8%35 m²5,7 mies.9 p.