Flip: Warszawa, Ogrodowa 5
25 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Ogrodowa 5 w Warszawie kupiono 11.10.2024 za 490 000 zł (19 345 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 630 000 zł (24 872 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
19 345
490 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
24 872
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 527
140 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 180,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 153 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 19 345 zł/m²sprzedaż 24 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020250 → 386 tys. zł+136+54,2%27 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019260 → 338 tys. zł+78+29,8%24 m²9,5 mies.3 p.