Flip: Warszawa, Ogrodowa 5
24 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Ogrodowa 5 w Warszawie kupiono 02.10.2018 za 260 000 zł (10 726 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 337 500 zł (13 923 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
10 726
260 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
13 923
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 197
77 500 zł · 29,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 46 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 10 726 zł/m²sprzedaż 13 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025490 → 630 tys. zł+140+28,6%25 m²2,9 mies.4 p.
09.2020250 → 386 tys. zł+136+54,2%27 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż