Odsprzedaż: Warszawa, Ogrodowa 3
60 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Ogrodowa 3 w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 725 000 zł (12 164 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 1 250 000 zł (20 973 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 525 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
12 164
725 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
20 973
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 809
525 000 zł · 72,4%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 525 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 162 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 12 164 zł/m²sprzedaż 20 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019475 → 599 tys. zł+124+26,1%51 m²5,9 mies.4 p.