Flip: Warszawa, Ogrodowa 3
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Ogrodowa 3 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 475 000 zł (9 294 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 599 000 zł (11 720 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
9 294
475 000 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
11 720
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 426
124 000 zł · 26,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 101 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 9 294 zł/m²sprzedaż 11 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024725 → 1 250 tys. zł+525+72,4%60 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż