Flip: Warszawa, Krochmalna 4/28
53 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Krochmalna 4/28 w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 450 000 zł (8 429 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 591 390 zł (11 077 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 390 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
8 429
450 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
11 077
591 390 zł
Różnica cen, zł/m²
2 648
141 390 zł · 31,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 390 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 117 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 70019 500kupnosprzedaż19 90024 700sprzedaż‹kupno 8 429 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020591 → 610 tys. zł+19+3,2%53 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019300 → 375 tys. zł+75+25,0%31 m²1,1 mies.parter