Flip: Warszawa, Icchoka Lejba Pereca 2
27 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Icchoka Lejba Pereca 2 w Warszawie kupiono 21.12.2023 za 380 000 zł (13 859 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 580 000 zł (21 152 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
13 859
380 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
21 152
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 294
200 000 zł · 52,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 642,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 128 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 900kupno16 50019 600kupnosprzedaż20 30025 100sprzedażkupno 13 859 zł/m²sprzedaż 21 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024575 → 700 tys. zł+125+21,7%27 m²10,2 mies.8 p.
05.2023340 → 575 tys. zł+235+69,1%27 m²2,3 mies.8 p.
02.2019395 → 461 tys. zł+66+16,7%40 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż