Flip: Warszawa, Icchoka Lejba Pereca 2
27 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Icchoka Lejba Pereca 2 w Warszawie kupiono 06.03.2023 za 340 000 zł (12 409 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 575 000 zł (20 985 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
12 409
340 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
20 985
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 577
235 000 zł · 69,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 1 448,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +67,6 pp · 229 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno16 50019 600kupnosprzedaż20 30025 100sprzedażkupno 12 409 zł/m²sprzedaż 20 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024575 → 700 tys. zł+125+21,7%27 m²10,2 mies.8 p.
03.2024380 → 580 tys. zł+200+52,6%27 m²2,5 mies.6 p.
02.2019395 → 461 tys. zł+66+16,7%40 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż