Flip: Warszawa, Elektoralna 24
33 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Elektoralna 24 w Warszawie kupiono 21.07.2025 za 567 500 zł (17 052 zł/m²) i sprzedano 16.12.2025 za 626 000 zł (18 810 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
17 052
567 500 zł
Sprzedaż 16.12.2025, zł/m²
18 810
626 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 758
58 500 zł · 10,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 52 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 17 052 zł/m²sprzedaż 18 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024700 → 785 tys. zł+85+12,1%48 m²2,0 mies.2 p.
09.2017448 → 690 tys. zł+242+54,0%58 m²9,7 mies.6 p.