Flip: Warszawa, Elektoralna 24
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Elektoralna 24 w Warszawie kupiono 04.01.2024 za 700 000 zł (14 580 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 785 000 zł (16 351 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
14 580
700 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
16 351
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
85 000 zł · 12,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 85 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 14 580 zł/m²sprzedaż 16 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025568 → 626 tys. zł+59+10,3%33 m²4,9 mies.5 p.
09.2017448 → 690 tys. zł+242+54,0%58 m²9,7 mies.6 p.