Odsprzedaż: Warszawa, Chłodna 15
39 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Chłodna 15 w Warszawie kupiono 05.02.2018 za 460 000 zł (11 856 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 505 000 zł (13 015 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
11 856
460 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
13 015
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
45 000 zł · 9,8%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -78 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 11 856 zł/m²sprzedaż 13 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020398 → 470 tys. zł+72+18,1%38 m²3,2 mies.4 p.
01.2020300 → 375 tys. zł+75+25,0%26 m²31,7 mies.8 p.odsprzedaż
03.2018355 → 390 tys. zł+35+9,9%38 m²1,6 mies.9 p.
05.2017253 → 300 tys. zł+47+18,6%26 m²1,9 mies.8 p.