Flip: Warszawa, Chłodna 15
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Chłodna 15 w Warszawie kupiono 25.09.2020 za 398 000 zł (10 365 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 470 000 zł (12 240 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
10 365
398 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
12 240
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
72 000 zł · 18,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 67 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 10 365 zł/m²sprzedaż 12 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021460 → 505 tys. zł+45+9,8%39 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2020300 → 375 tys. zł+75+25,0%26 m²31,7 mies.8 p.odsprzedaż
03.2018355 → 390 tys. zł+35+9,9%38 m²1,6 mies.9 p.
05.2017253 → 300 tys. zł+47+18,6%26 m²1,9 mies.8 p.