Flip: Warszawa, Żegańska 24A
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Żegańska 24A w Warszawie kupiono 01.03.2023 za 455 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 614 000 zł (12 120 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
8 981
455 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
12 120
614 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 139
159 000 zł · 34,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 170,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 135 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 12 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023425 → 455 tys. zł+30+7,1%51 m²3,4 mies.1 p.