Flip: Warszawa, Żegańska 24A
51 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Żegańska 24A w Warszawie kupiono 16.11.2022 za 425 000 zł (8 389 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 455 000 zł (8 981 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
8 389
425 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
8 981
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
592
30 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 20 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 389 zł/m²sprzedaż 8 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023455 → 614 tys. zł+159+34,9%51 m²3,6 mies.1 p.