Odsprzedaż: Warszawa, Kożuchowska 11
54 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Kożuchowska 11 w Warszawie kupiono 13.04.2021 za 490 000 zł (9 051 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 675 000 zł (12 468 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
9 051
490 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
12 468
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 417
185 000 zł · 37,8%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 53 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 051 zł/m²sprzedaż 12 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023735 → 730 tys. zł−5−0,7%54 m²7,4 mies.4 p.