Flip: Warszawa, Kożuchowska 11
54 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Kożuchowska 11 w Warszawie kupiono 07.09.2022 za 735 000 zł (13 593 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 730 000 zł (13 501 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
13 593
735 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
13 501
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-92
-5 000 zł · -0,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -19 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 593 zł/m²sprzedaż 13 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023490 → 675 tys. zł+185+37,8%54 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż