Flip: Warszawa, Rezedowa 3
54 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Rezedowa 3 w Warszawie kupiono 03.03.2022 za 470 000 zł (8 694 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 584 000 zł (10 803 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
8 694
470 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
10 803
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
114 000 zł · 24,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 104,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 109 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 694 zł/m²sprzedaż 10 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →