Odsprzedaż: Warszawa, Naddnieprzańska 26
118 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,0 m² pod adresem Naddnieprzańska 26 w Warszawie kupiono 06.11.2017 za 645 000 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 875 000 zł (7 415 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
5 466
645 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
7 415
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
230 000 zł · 35,7%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -15 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 466 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →