Flip: Warszawa, Króla Maciusia 9A
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Króla Maciusia 9A w Warszawie kupiono 11.04.2022 za 322 000 zł (8 658 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 399 000 zł (10 729 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
8 658
322 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
10 729
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 070
77 000 zł · 23,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 71 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 658 zł/m²sprzedaż 10 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022367 → 429 tys. zł+62+16,9%37 m²5,3 mies.2 p.
09.2019110 → 382 tys. zł+272+247,3%37 m²8,7 mies.parterdo weryfikacji