Flip: Warszawa, Kościuszkowców 80A
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kościuszkowców 80A w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 309 000 zł (6 451 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 340 000 zł (7 098 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
6 451
309 000 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
7 098
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
31 000 zł · 10,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 1 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 451 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →