Odsprzedaż: Warszawa, Jana Skrzyneckiego 21
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Jana Skrzyneckiego 21 w Warszawie kupiono 22.10.2020 za 282 000 zł (8 393 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 600 000 zł (17 857 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 318 000 zł, czyli 112,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
8 393
282 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
17 857
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 464
318 000 zł · 112,8%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 318 000 zł
- ROI
- 112,8%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +74,8 pp · 210 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 393 zł/m²sprzedaż 17 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →