Odsprzedaż: Warszawa, Bluszczowa 20

33 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Bluszczowa 20 w Warszawie kupiono 11.04.2022 za 263 622 zł (7 950 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 487 000 zł (14 686 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 378 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2022, zł/m²

7 950

263 622 zł

Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²

14 686

487 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 736

223 378 zł · 84,7%

Trzymanie

21,6 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,6 mies. (658 dni)
Różnica cen brutto: 223 378 zł
ROI: 84,7%
ROI roczne: 40,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 950 zł/m²sprzedaż 14 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bluszczowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024939 → 1 255 tys. zł+316+33,7%90 m²19,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2024942 → 1 255 tys. zł+314+33,3%90 m²22,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2024924 → 1 245 tys. zł+322+34,8%90 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż