Zabłocińska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zabłocińska (Marymont-Kaskada) to 17 600 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Marymont-Kaskada (20 100 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 49 transakcji w 8 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–15 200 zł/m², a odsprzedają po 17 800–20 900 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno12 20015 200kupnosprzedaż17 80020 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zabłocińska 4 | 14 600 | 1 | 0 |
| Zabłocińska 6 | 15 900 | 5 | 0 |
| Zabłocińska 7 | 20 100 | 15 | 0 |
| Zabłocińska 8 | 16 200 | 4 | 1 |
| Zabłocińska 9 | 25 000 | 5 | 0 |
| Zabłocińska 11 | 20 300 | 6 | 0 |
| Zabłocińska 11A | 22 800 | 2 | 0 |
| Zabłocińska 17 | 20 900 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zabłocińska 1109.20231 200 → 915 tys. zł−285−23,8%68 m²19,2 mies.parterodsprzedaż
Zabłocińska 705.2022366 → 855 tys. zł+489+133,4%45 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
Zabłocińska 805.2019390 → 538 tys. zł+148+38,0%57 m²16,8 mies.6 p.