Odsprzedaż: Warszawa, Marymoncka 6

44 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Marymoncka 6 w Warszawie kupiono 12.05.2017 za 370 000 zł (8 335 zł/m²) i sprzedano 30.01.2019 za 492 500 zł (11 095 zł/m²), po 20,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2017, zł/m²

8 335

370 000 zł

Sprzedaż 30.01.2019, zł/m²

11 095

492 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 760

122 500 zł · 33,1%

Trzymanie

20,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,6 mies. (628 dni)
Różnica cen brutto: 122 500 zł
ROI: 33,1%
ROI roczne: 18,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno11 70014 500kupnosprzedaż16 00020 800sprzedażkupno 8 335 zł/m²sprzedaż 11 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marymoncka 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022770 → 880 tys. zł+110+14,3%44 m²7,2 mies.3 p. 09.2020475 → 584 tys. zł+109+23,0%45 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019567 → 760 tys. zł+193+33,9%71 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż 12.2018289 → 432 tys. zł+143+49,6%38 m²22,1 mies.parterodsprzedaż 05.2018840 → 845 tys. zł+5+0,6%80 m²13,4 mies.4 p. 09.2017470 → 475 tys. zł+5+1,1%45 m²5,5 mies.1 p. 07.2017560 → 552 tys. zł−8−1,4%61 m²3,8 mies.1 p. 06.2017640 → 648 tys. zł+8+1,2%61 m²3,0 mies.3 p.