Flip: Warszawa, Marymoncka 6

61 m² · 06.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Marymoncka 6 w Warszawie kupiono 31.03.2017 za 640 000 zł (10 502 zł/m²) i sprzedano 29.06.2017 za 647 644 zł (10 628 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 644 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.03.2017, zł/m²

10 502

640 000 zł

Sprzedaż 29.06.2017, zł/m²

10 628

647 644 zł

Różnica cen, zł/m²

125

7 644 zł · 1,2%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 7 644 zł
ROI: 1,2%
ROI roczne: 4,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno11 70014 500kupnosprzedaż16 00020 800sprzedażkupno 10 502 zł/m²sprzedaż 10 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marymoncka 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022770 → 880 tys. zł+110+14,3%44 m²7,2 mies.3 p. 09.2020475 → 584 tys. zł+109+23,0%45 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019567 → 760 tys. zł+193+33,9%71 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż 01.2019370 → 493 tys. zł+123+33,1%44 m²20,6 mies.parterodsprzedaż 12.2018289 → 432 tys. zł+143+49,6%38 m²22,1 mies.parterodsprzedaż 05.2018840 → 845 tys. zł+5+0,6%80 m²13,4 mies.4 p. 09.2017470 → 475 tys. zł+5+1,1%45 m²5,5 mies.1 p. 07.2017560 → 552 tys. zł−8−1,4%61 m²3,8 mies.1 p.