Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 514B
77 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 514B w Warszawie kupiono 15.10.2018 za 519 700 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 800 000 zł (10 324 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 300 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
6 707
519 700 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
10 324
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 617
280 300 zł · 53,9%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 276 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 300 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 53 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 707 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →