Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 368C
70 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Wilanowska 368C w Warszawie kupiono 28.07.2022 za 1 050 000 zł (15 091 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 1 380 000 zł (19 833 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
15 091
1 050 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
19 833
1 380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 743
330 000 zł · 31,4%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 106 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 193 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno12 60014 900kupnosprzedaż16 40018 200sprzedażkupno 15 091 zł/m²sprzedaż 19 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →