Flip: Warszawa, Wilanowska 364
57 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Wilanowska 364 w Warszawie kupiono 08.05.2017 za 375 000 zł (6 567 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 515 000 zł (9 019 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2017, zł/m²
6 567
375 000 zł
Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²
9 019
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 452
140 000 zł · 37,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 12 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 272,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 132 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 50016 100kupnosprzedaż16 20020 000sprzedaż‹kupno 6 567 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →