Flip: Warszawa, Wilanowska 208
50 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Wilanowska 208 w Warszawie kupiono 04.05.2023 za 820 000 zł (16 519 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 1 000 000 zł (20 145 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2023, zł/m²
16 519
820 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
20 145
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 626
180 000 zł · 22,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 116 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 800kupno14 10017 800kupnosprzedaż16 10023 300sprzedażkupno 16 519 zł/m²sprzedaż 20 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023689 → 820 tys. zł+131+19,0%50 m²10,0 mies.4 p.
05.2021830 → 855 tys. zł+25+3,0%61 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż