Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 206
106 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,4 m² pod adresem Wilanowska 206 w Warszawie kupiono 29.04.2022 za 1 300 000 zł (12 223 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 1 575 000 zł (14 808 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
12 223
1 300 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
14 808
1 575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
275 000 zł · 21,2%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,3%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -105 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ksawerów
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Ksawerów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno14 00017 100kupnosprzedaż17 70020 300sprzedażkupno 12 223 zł/m²sprzedaż 14 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →