Odsprzedaż: Warszawa, Wielicka 45
58 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Wielicka 45 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 850 000 zł (14 540 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 1 110 000 zł (18 987 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
14 540
850 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
18 987
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 447
260 000 zł · 30,6%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 102 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 200kupno14 00018 100kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 14 540 zł/m²sprzedaż 18 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →