Flip: Warszawa, Wielicka 42
116 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,8 m² pod adresem Wielicka 42 w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 1 375 000 zł (11 879 zł/m²) i sprzedano 09.01.2023 za 1 800 000 zł (15 551 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 425 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
11 879
1 375 000 zł
Sprzedaż 09.01.2023, zł/m²
15 551
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 672
425 000 zł · 30,9%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 425 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 334 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 11 879 zł/m²sprzedaż 15 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →